マンション管理組合の運営計画 ルール計画 コスト削減計画 滞納者ゼロ計画 生活快適計画 修繕計画をマンション管理士がコンサルティング
J管理計画
私たちはマンション管理組合が自主性を持って、自分たちのマンションの資産価値を守り、良好なコミュニティーを作るために「管理計画」を築き上げる為に精一杯お手伝いしていく国家資格者マンション管理士の専門家集団です。
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東京事務所03-3255-0868
受付時間平日9 :00 〜18 :00
4 つの基本理念
居住者の安全・安心の確保
資産の保全(計画管理を重視)
経済性の追求
コミュニティーの育成
3 つの業務形態
相談業務
顧問業務
管理者の代理業務
6 つの安心計画サポート(主な業務内容)
運営計画
ルール計画
コスト削減計画
滞納者ゼロ計画
生活快適計画
修繕計画
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6 つの安心計画サポート(主な業務内容)
運営計画
・管理組合総会、理事会、専門委員会の運営
・組合会計、財務、各種損害保険の適正化
・管理費、修繕積立金、その他専用使用料の見直し
・管理費、修繕積立金の管理
・管理組合の法人化への支援 ルール計画
・現管理規約の診断
・管理規約の作成・改正
・使用細則の作成・改正 コスト削減計画
・管理内容の点検
・管理コストの適性度の分析
・管理会社(総合管理会社及びメンテナンス会社)との交渉
・管理会社変更の支援
滞納者ゼロ計画
・督促・交渉(任意解決)
・支払督促の支援
・仮差押命令(民事保全手続)の支援
・管理費等請求(民事訴訟)の支援
・債権差押命令(先取特権の実行)の支援
・各種強制執行(民事執行手続)の支援 生活快適計画
・ペット、騒音、悪臭などの問題
・リフォーム、ガーデニングなどの問題
・ゴミ処理、共用部分の使い方、集会室の使用方法など 修繕計画
・長期修繕計画策定、見直しの支援
・建物診断の支援
・業者選定、工事管理方法の支援
 
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